DNACasa
CRIF RES coniuga la propria esperienza sul mercato immobiliare e gli alti standard qualitativi per offrire DNA CASA, il nuovo servizio pensato per supportare la parte venditrice e l’acquirente durante la compravendita di un immobile e rendere la transazione più fluida e trasparente.
DNA CASA è un fascicolo completo che permette alle parti di avere a disposizione tutte le informazioni e la documentazione relativa all’immobile, così da attestarne con certezza lo stato, la conformità urbanistico-edilizia e la prestazione energetica.
La redazione del DNA CASA presuppone un sopralluogo da parte di un tecnico incaricato CRIF RES e si compone dei seguenti elementi:
- Analisi di mercato e del contesto abitativo: localizzazione, utilizzo corrente, eventuali usi alternativi e caratteristiche dell’immobile oggetto di analisi, misurazione superfici, stato occupazionale, infrastrutture e servizi, indici di mercato e caratteristiche qualitative del bene;
- Visura ipotecaria: al fine di segnalare la presenza di eventuali gravami, come ipoteche e pignoramenti;
- Relazione Tecnica Integrata (RTI) di Conformità Edilizia e Catastale*: effettuata dopo confronto tra stato di fatto e risultanze dei diversi provvedimenti autorizzativi storici dell’immobile e quanto depositato presso l’Agenzia delle Entrate e gli Uffici Comunali competenti;
- Attestato di Prestazione Energetica (opzionale): in caso di assenza di APE, CRIF RES provvederà alla redazione del documento. Al fine di certificare la classe energetica dell’immobile. Il documento è sempre necessario in fase di compravendita. *Ai sensi dell’articolo 29, comma 1 bis, della Legge 52/85, come modificata ed integrata dal decreto legge 21 maggio 2010, n. 78
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Il prezzo convenuto per tale servizio in virtù delle condizioni agevolate per gli associati FIAIP è di 620 € (+ IVA)
Qualora non fosse necessario redigere l’Attestato di Prestazione Energetica il prezzo è ridotto a 520 € (+IVA)